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Atenção: Sempre verifique o CRECI dos corretores e imobiliárias antes de negociar. Caso encontre divergências, utilize o botão ‘Denúncia’ disponível em cada imóvel para nos informar.
Atenção: Sempre verifique o CRECI dos corretores e imobiliárias antes de negociar. Caso encontre divergências, utilize o botão ‘Denúncia’ disponível em cada imóvel para nos informar.
1. Introdução
A ImobiShare respeita sua privacidade e se compromete com a proteção dos seus dados pessoais. Esta Política de Privacidade descreve como coletamos, utilizamos, armazenamos, protegemos e compartilhamos suas informações quando você utiliza nossa plataforma. Ao acessar ou usar a ImobiShare, você concorda com os termos desta política.
2. Quem Somos
ImobiShare [RAZÃO SOCIAL COMPLETA], inscrita no CNPJ sob o nº [CNPJ] e estabelecida em [ENDEREÇO COMPLETO]. Nosso Encarregado de Proteção de Dados (DPO) pode ser contatado pelo e-mail [E-MAIL DPO] ou por correspondência endereçada a [ENDEREÇO PARA CORRESPONDÊNCIA].
3. Informações que Coletamos
3.1 Informações Fornecidas por Você:
• Corretores: Nome completo, CRECI (com validação), CPF/CNPJ, endereço, telefone, e-mail, dados bancários para recebimento de pagamentos (se aplicável), fotos e informações dos imóveis anunciados.
• Usuários: Nome completo, CPF, endereço, telefone, e-mail. A coleta de CPF se justifica pela necessidade de identificação para comunicação com corretores e prevenção de fraudes.
3.2 Informações Coletadas Automaticamente:
• Informações de Uso: Páginas visitadas, buscas realizadas, interações com anúncios, data e hora de acesso.
• Informações do Dispositivo: Endereço IP, tipo de navegador, sistema operacional, idioma, informações de rede móvel.
• Cookies e Tecnologias Semelhantes: Utilizamos cookies e tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência, personalizar conteúdo e anúncios, e analisar o tráfego. Você pode configurar seu navegador para recusar cookies, mas isso pode afetar algumas funcionalidades.
4. Como Usamos Suas Informações
Utilizamos suas informações para as seguintes finalidades:
• Prestação de Serviços: Fornecer, operar, manter e aprimorar a plataforma e os serviços oferecidos.
• Comunicação: Facilitar a comunicação entre corretores e usuários, enviar comunicados, notificações e responder às suas solicitações.
• Personalização: Personalizar sua experiência na plataforma, incluindo conteúdo e anúncios.
• Análise de Dados: Analisar o uso da plataforma para melhorar nossos serviços e entender as preferências dos usuários.
• Segurança: Prevenir fraudes, proteger nossos direitos e os direitos de terceiros, e cumprir obrigações legais.
5. Compartilhamento de Dados
Compartilhamos suas informações com:
• Corretores: Compartilhamos informações de usuários interessados em imóveis com os corretores responsáveis, limitando-nos aos dados necessários para a intermediação imobiliária.
• Prestadores de Serviços: Compartilhamos informações com empresas que nos auxiliam na prestação de serviços, como processamento de pagamentos, análise de dados e hospedagem. Exigimos que esses prestadores de serviços protejam suas informações.
• Autoridades Competentes: Compartilhamos informações com autoridades governamentais ou judiciais quando necessário para cumprir a lei, responder a processos legais, ou proteger nossos direitos ou a segurança de terceiros.
6. Armazenamento e Segurança de Dados
Armazenamos seus dados de forma segura, utilizando medidas técnicas e administrativas apropriadas para protegê-los contra acesso não autorizado, uso indevido, alteração, divulgação ou destruição. Seus dados são armazenados por tempo necessário para cumprir as finalidades descritas nesta política e obrigações legais.
7. Seus Direitos (LGPD)
Você tem os seguintes direitos em relação aos seus dados pessoais:
• Confirmação e Acesso: Confirmar se tratamos seus dados e solicitar acesso a eles.
• Correção: Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
• Anonimização, Bloqueio ou Eliminação: Solicitar a anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a LGPD.
• Portabilidade: Receber seus dados em formato interoperável para transferi-los a outro fornecedor de serviço.
• Informação sobre Compartilhamento: Obter informações sobre as entidades públicas e privadas com as quais compartilhamos seus dados.
• Revogação do Consentimento: Revogar o consentimento para o tratamento dos seus dados. A revogação não afetará a legalidade do tratamento realizado anteriormente.
• Oposição: Opor-se ao tratamento de dados realizado com base em legítimo interesse, caso discorde das finalidades.
Para exercer seus direitos, entre em contato conosco pelos canais de atendimento fornecidos.
8. Alterações nesta Política
Podemos atualizar esta Política periodicamente. A versão mais recente estará sempre disponível na plataforma. Recomendamos que você a consulte regularmente.
9. Dados de Contato
[INCLUIR MEIOS DE CONTATO: e-mail, telefone, endereço].
10. Legislação Aplicável
Esta Política de Privacidade é regida pelas leis brasileiras, em especial a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018).
1. Objeto e Aceitação
Estes Termos de Uso regulamentam o acesso e a utilização da plataforma ImobiShare, propriedade de [RAZÃO SOCIAL COMPLETA], inscrita no CNPJ sob o nº [CNPJ] e estabelecida em [ENDEREÇO COMPLETO]. Ao acessar ou utilizar a ImobiShare, você concorda integralmente com estes termos e com a Política de Privacidade. A aceitação digital possui a mesma validade jurídica que um documento físico, conforme Decreto nº 10.543/2020. Se não concordar, não utilize a plataforma.
2. Descrição do Serviço
A ImobiShare é uma plataforma digital que conecta corretores de imóveis, devidamente inscritos no CRECI, com usuários interessados em locação, compra ou venda de imóveis. A plataforma permite que corretores anunciem imóveis, façam parcerias entre si e que usuários busquem e entrem em contato com os corretores. A ImobiShare não participa das negociações, que ocorrem diretamente entre as partes.
3. Responsabilidades
3.1 Da ImobiShare:
• Conteúdo dos Anúncios: A ImobiShare não se responsabiliza pela veracidade das informações, fotos, preços e demais detalhes dos imóveis anunciados, que são de responsabilidade exclusiva dos corretores.
• Transações: A ImobiShare não se responsabiliza por negociações, contratos, pagamentos ou quaisquer outros aspectos da transação entre corretores e usuários.
• Conduta dos Usuários: A ImobiShare não se responsabiliza pelas ações, omissões ou comportamentos dos corretores e usuários dentro ou fora da plataforma.
• Disponibilidade da Plataforma: A ImobiShare se esforça para manter a plataforma funcional, mas não garante a ausência de interrupções, erros ou falhas técnicas.
3.2 Dos Corretores:
• CRECI Válido: É obrigatório possuir e manter inscrição ativa e regular no CRECI para anunciar imóveis. O corretor declara, sob as penas da lei, a validade do CRECI fornecido e se responsabiliza por sua manutenção. A ImobiShare reserva-se o direito de suspender ou excluir corretores com CRECI inválido, sem aviso prévio.
• Informações Verídicas: É responsabilidade do corretor fornecer informações precisas, completas e atualizadas sobre os imóveis anunciados, incluindo fotos reais e sem edições enganosas.
• Código de Ética: O corretor deve cumprir o Código de Ética Profissional (Resolução-Cofeci nº 326/92), agindo com ética, transparência e respeito aos clientes e colegas.
• Responsabilidade pelas Transações: O corretor é o único responsável pelas negociações, contratos e demais obrigações decorrentes das transações realizadas com os usuários.
3.3 Dos Usuários:
• Informações Verídicas: O usuário é responsável por fornecer informações precisas e atualizadas em seu cadastro.
• Segurança da Conta: O usuário deve manter a confidencialidade do login e senha, sendo o único responsável por sua utilização.
• Uso Adequado da Plataforma: O usuário deve utilizar a plataforma de acordo com estes Termos de Uso e a Política de Privacidade, respeitando os demais usuários e a ImobiShare.
4. Propriedade Intelectual
Marcas, logotipos, identidade visual, código-fonte, design e conteúdo da plataforma são propriedade intelectual da ImobiShare, protegidos pela legislação vigente. É proibida a reprodução, cópia, distribuição ou modificação sem autorização expressa.
5. Alterações nos Termos de Uso
A ImobiShare reserva-se o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. A versão mais atualizada estará sempre disponível na plataforma. O uso continuado após as alterações constitui aceitação dos novos termos.
6. Legislação Aplicável e Foro
Estes Termos de Uso são regidos pelas leis brasileiras. Quaisquer controvérsias serão submetidas ao foro da comarca de Campinas/SP.
7. Dados de Contato
[INCLUIR MEIOS DE CONTATO – e-mail, telefone, endereço completo]